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装修多留心眼 提防装修陷阱

2019-02-06 14:48:36
装修多留心眼 提防装修陷阱 “家装就是这样,一不注意就要扯皮”,装修过的人几乎都有这样的经历,以至于有很多人怕装修。但是现在的精装房毕竟是少数,装修仍是一个必须直面的问题。因此,要想装修顺利,一定要多留个心眼,提防装修陷阱。 链接:装修五陷阱环环相套要看清
■陷阱一面积偷偷“发胖”
在业主与家装公司签订合同之前,家装公司通常会派技术人员对业主的房屋进行测量,就是我们通常所说的“量房”。陕西省室内装饰装修工程质量监督检验站工程师秦继安介绍,一般业主对于实际的房屋面积只是大致估计。所以,房屋面积上是装修公司或工头容易做手脚的地方。如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就会增加在实际装修费用中。业主煞费苦心讨价还价的成果,终都化为泡影。
提醒:秦继安提醒消费者,在装修公司人员进屋量房以前,对自己的居室进行整体自测,并记录下数据。与装修公司谈定单项价格后,不要怕辛苦,与装修公司或工头一起对单项的面积尺寸进行丈量,并记下测量结果与自测结果进行对比,看有无出入。如果误差较大的话,双方要再次测量,直到达成一致。然后将这一结果落在书面,算清楚单项的总价格作为合同的附件,这样做可以避免因面积误差导致的价款异议。
■陷阱二装饰“水分”大
日前装饰工程在家装中占据的比例日益增大。装饰工程简单易做,效果显著,也易于更换,这些优点逐渐被人们认识。但是装饰工程的“水分”,普通业主无法得知。秦继安介绍说,有些装修公司为业主建议做豪华的吊顶,用射灯或彩灯等等之类外观鲜亮的装饰材料进行装饰,这样造价会随着材料的增多而不断增加,但是使用久了业主就会发现,这样的装饰效果其实并没有太多用处,而且灯具等耗材损坏之后,几乎无法维修,只能全部拆除。
提醒:秦继安提醒消费者,对于装修公司建议的项目,首先应考虑其实用性,效果则次之。能不改造的尽量不改造,没有功能性的装饰不进行。坚守这些原则,能有效回避这些含高“水分”的装饰工程。
■陷阱三材料“避贵就贱”
签订合同时,写明所用材料的品牌、规格、等级、价位。但进场后,实际使用的却是同种品牌的低等级产品。据陕西省装饰装修材料质量监督检验站工程师赵鹏介绍,装修过程中,涂料容易出现这样的问题。目前市场上的涂料产品种类繁多,而且知名品牌的产品会有多种型号和等级,或者由不同地区分装、制造,由于这些内在差别,使得产品的品质和价格均存在一定的差异。装修公司或施工队利用这些差异,在材料选用上“避贵就贱”。这是不熟悉材料产品的业主们容易遭遇到的陷阱。
提醒:赵鹏提醒消费者,业主应对进场的材料严格把关。首先,可以先期熟悉市场,了解所需材料的市面价格及种类,与施工人员一起购买材料,亲自监督材料进场。其次,在合同签订时规定:任何一种材料进场,至少提前一天通知业主本人或监理,否则因材料发生的任何问题和误工,均由装修公司或工头负责。这样的书面保证才能有效保障工程质量。
以上遭遇的陷阱是众多陷阱中为常见的几种。重要还是要提醒业主,在装修时需格外谨慎,每次买完材料后留下发票或收据;签合同的时候通过付款方式来限制施工方;装修中一家人要统一原则,不要表现出分歧。业主如果能认真细心地处理好装修中琐碎的细节问题,装修陷阱就会避免许多。
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